Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 144 zł
| Cena: | 650 760,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 349,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 684 zł | 4% | 10 lat | 961 693 zł | 128 751 zł | 832 942 zł | 5 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 836 zł | 4% | 10 lat | 1 175 403 zł | 157 362 zł | 1 018 041 zł | 6 514 zł |
| Większy wkład własny | 650 760 zł | 8% | 10 lat | 1 055 533 zł | 140 584 zł | 914 949 zł | 5 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 760 zł w kredycie na 624 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624730.12 zł.
| Kwota kredytu: | 624 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 936 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
