Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 887 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 394 zł
| Cena: | 650 887,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 408,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 798 zł | 18% | 10 lat | 924 390 zł | 121 653 zł | 802 737 zł | 4 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 976 zł | 18% | 10 lat | 1 129 810 zł | 148 687 zł | 981 123 zł | 5 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 887 zł | 8% | 10 lat | 1 055 739 zł | 140 611 zł | 915 128 zł | 5 598 zł |
| Większy wkład własny | 650 887 zł | 28% | 10 lat | 998 461 zł | 129 728 zł | 868 733 zł | 4 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 887 zł w kredycie na 533 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533728.21 zł.
| Kwota kredytu: | 533 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 925 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
