Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 418 zł
| Cena: | 650 899,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 413,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 810 zł | 4% | 10 lat | 961 900 zł | 128 779 zł | 833 121 zł | 5 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 990 zł | 4% | 10 lat | 1 175 655 zł | 157 396 zł | 1 018 259 zł | 6 516 zł |
| Większy wkład własny | 650 900 zł | 8% | 10 lat | 1 055 759 zł | 140 614 zł | 915 146 zł | 5 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 900 zł w kredycie na 624 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624864.81 zł.
| Kwota kredytu: | 624 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 937 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
