Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 424 zł
| Cena: | 650 902,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 415,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 812 zł | 18% | 10 lat | 924 412 zł | 121 656 zł | 802 756 zł | 4 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 993 zł | 18% | 10 lat | 1 129 837 zł | 148 690 zł | 981 146 zł | 5 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 903 zł | 8% | 10 lat | 1 055 764 zł | 140 614 zł | 915 150 zł | 5 598 zł |
| Większy wkład własny | 650 903 zł | 28% | 10 lat | 998 485 zł | 129 731 zł | 868 753 zł | 4 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 903 zł w kredycie na 533 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533740.6 zł.
| Kwota kredytu: | 533 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 926 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
