Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 932 zł na 10 lat będzie kosztował 998 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 481 zł
| Cena: | 650 931,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 428,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 839 zł | 28% | 10 lat | 898 676 zł | 116 763 zł | 781 913 zł | 3 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 025 zł | 28% | 10 lat | 1 098 382 zł | 142 711 zł | 955 671 zł | 4 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 932 zł | 18% | 10 lat | 1 027 170 zł | 135 179 zł | 891 991 zł | 4 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 932 zł w kredycie na 468 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468671.73 zł.
| Kwota kredytu: | 468 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 203 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
