Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 508 zł
| Cena: | 650 945,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 434,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 851 zł | 8% | 10 lat | 950 250 zł | 126 561 zł | 823 689 zł | 5 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 040 zł | 8% | 10 lat | 1 161 417 zł | 154 686 zł | 1 006 731 zł | 6 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 945 zł | 4% | 10 lat | 1 068 852 zł | 143 097 zł | 925 755 zł | 5 924 zł |
| Większy wkład własny | 650 945 zł | 18% | 10 lat | 1 027 192 zł | 135 182 zł | 892 010 zł | 4 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 945 zł w kredycie na 598 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598870.34 zł.
| Kwota kredytu: | 598 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 649 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
