Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 509 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 509 542 zł na 10 lat będzie kosztował 9 887 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 599 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 805 253 zł
| Cena: | 6 509 541,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 994 389,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 805 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 887 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 599 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 858 587 zł | 28% | 10 lat | 8 899 194 zł | 1 159 327 zł | 7 739 868 zł | 36 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 160 496 zł | 28% | 10 lat | 10 876 793 zł | 1 416 955 zł | 9 459 838 zł | 44 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 509 542 zł | 18% | 10 lat | 10 174 413 zł | 1 342 560 zł | 8 831 853 zł | 48 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 509 542 zł w kredycie na 4 686 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 686 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 557 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 244 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 034 zł czyli o 11 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 557 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
