Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 509 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 509 542 zł na 10 lat będzie kosztował 10 591 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 169 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 805 254 zł
| Cena: | 6 509 541,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 994 389,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 805 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 591 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 169 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 858 587 zł | 4% | 10 lat | 9 531 922 zł | 1 279 545 zł | 8 252 377 zł | 53 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 160 496 zł | 4% | 10 lat | 11 650 127 zł | 1 563 888 zł | 10 086 239 zł | 65 161 zł |
| Większy wkład własny | 6 509 542 zł | 8% | 10 lat | 10 460 833 zł | 1 396 980 zł | 9 063 853 zł | 55 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 509 542 zł w kredycie na 6 249 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 249 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 076 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 325 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 378 zł czyli o 10 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 076 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
