Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 509 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 509 542 zł na 10 lat będzie kosztował 10 460 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 063 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 805 254 zł
| Cena: | 6 509 541,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 994 389,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 805 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 460 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 396 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 063 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 858 587 zł | 8% | 10 lat | 9 414 750 zł | 1 257 282 zł | 8 157 468 zł | 50 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 160 496 zł | 8% | 10 lat | 11 506 917 zł | 1 536 678 zł | 9 970 239 zł | 61 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 509 542 zł | 4% | 10 lat | 10 591 024 zł | 1 421 716 zł | 9 169 308 zł | 59 237 zł |
| Większy wkład własny | 6 509 542 zł | 18% | 10 lat | 10 174 414 zł | 1 342 560 zł | 8 831 853 zł | 48 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 509 542 zł w kredycie na 5 988 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 988 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 989 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 978 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 488 zł czyli o 10 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 989 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
