Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 510 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 510 123 zł na 10 lat będzie kosztował 10 175 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 832 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 806 397 zł
| Cena: | 6 510 122,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 994 656,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 806 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 175 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 832 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 859 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 600 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 859 111 zł | 18% | 10 lat | 9 157 790 zł | 1 208 412 zł | 7 949 378 zł | 43 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 161 135 zł | 18% | 10 lat | 11 192 854 zł | 1 476 948 zł | 9 715 906 zł | 52 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 510 123 zł | 8% | 10 lat | 10 461 767 zł | 1 397 105 zł | 9 064 662 zł | 55 987 zł |
| Większy wkład własny | 6 510 123 zł | 28% | 10 lat | 9 888 877 zł | 1 288 256 zł | 8 600 621 zł | 40 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 510 123 zł w kredycie na 5 338 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 338 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 773 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 111 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 266 zł czyli o 11 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 773 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
