Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 071 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 754 zł
| Cena: | 651 070,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 492,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 964 zł | 8% | 10 lat | 950 433 zł | 126 586 zł | 823 847 zł | 5 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 178 zł | 8% | 10 lat | 1 161 640 zł | 154 716 zł | 1 006 924 zł | 6 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 071 zł | 4% | 10 lat | 1 069 058 zł | 143 125 zł | 925 933 zł | 5 925 zł |
| Większy wkład własny | 651 071 zł | 18% | 10 lat | 1 027 389 zł | 135 208 zł | 892 182 zł | 4 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 071 zł w kredycie na 598 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598985.62 zł.
| Kwota kredytu: | 598 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 650 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
