Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 155 zł na 10 lat będzie kosztował 1 069 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 921 zł
| Cena: | 651 155,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 531,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 069 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 040 zł | 4% | 10 lat | 962 277 zł | 128 829 zł | 833 448 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 271 zł | 4% | 10 lat | 1 176 116 zł | 157 458 zł | 1 018 659 zł | 6 518 zł |
| Większy wkład własny | 651 155 zł | 8% | 10 lat | 1 056 174 zł | 140 669 zł | 915 504 zł | 5 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 155 zł w kredycie na 625 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625109.06 zł.
| Kwota kredytu: | 625 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 940 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
