Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 511 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 511 885 zł na 10 lat będzie kosztował 10 594 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 172 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 809 864 zł
| Cena: | 6 511 885,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 995 467,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 809 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 594 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 172 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 255 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 089 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 860 697 zł | 4% | 10 lat | 9 535 354 zł | 1 280 005 zł | 8 255 348 zł | 53 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 163 074 zł | 4% | 10 lat | 11 654 321 zł | 1 564 451 zł | 10 089 870 zł | 65 184 zł |
| Większy wkład własny | 6 511 885 zł | 8% | 10 lat | 10 464 600 zł | 1 397 483 zł | 9 067 117 zł | 56 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 511 885 zł w kredycie na 6 251 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 251 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 077 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 328 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 403 zł czyli o 10 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 077 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
