Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 650 zł
| Cena: | 651 525,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 701,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 373 zł | 8% | 10 lat | 951 097 zł | 126 674 zł | 824 423 zł | 5 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 678 zł | 8% | 10 lat | 1 162 452 zł | 154 824 zł | 1 007 628 zł | 6 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 526 zł | 4% | 10 lat | 1 069 805 zł | 143 225 zł | 926 580 zł | 5 929 zł |
| Większy wkład własny | 651 526 zł | 18% | 10 lat | 1 028 108 zł | 135 302 zł | 892 805 zł | 4 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 526 zł w kredycie na 599 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599403.8 zł.
| Kwota kredytu: | 599 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 655 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
