Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 515 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 515 593 zł na 10 lat będzie kosztował 10 183 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 840 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 817 159 zł
| Cena: | 6 515 593,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 997 173,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 817 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 183 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 840 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 607 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 864 034 zł | 18% | 10 lat | 9 165 485 zł | 1 209 428 zł | 7 956 058 zł | 43 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 167 153 zł | 18% | 10 lat | 11 202 260 zł | 1 478 189 zł | 9 724 070 zł | 53 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 515 593 zł | 8% | 10 lat | 10 470 559 zł | 1 398 279 zł | 9 072 280 zł | 56 034 zł |
| Większy wkład własny | 6 515 593 zł | 28% | 10 lat | 9 897 186 zł | 1 289 338 zł | 8 607 848 zł | 40 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 515 593 zł w kredycie na 5 342 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 342 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 117 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 316 zł czyli o 11 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
