Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 515 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 515 594 zł na 10 lat będzie kosztował 9 897 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 607 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 817 159 zł
| Cena: | 6 515 593,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 997 173,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 817 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 897 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 607 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 864 034 zł | 28% | 10 lat | 8 907 468 zł | 1 160 404 zł | 7 747 064 zł | 36 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 167 153 zł | 28% | 10 lat | 10 886 905 zł | 1 418 272 zł | 9 468 633 zł | 44 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 515 594 zł | 18% | 10 lat | 10 183 873 zł | 1 343 809 zł | 8 840 064 zł | 48 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 515 594 zł w kredycie na 4 691 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 249 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 082 zł czyli o 11 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
