Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 515 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 515 928 zł na 10 lat będzie kosztował 9 897 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 608 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 817 817 zł
| Cena: | 6 515 928,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 997 326,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 817 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 897 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 608 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 864 335 zł | 28% | 10 lat | 8 907 925 zł | 1 160 464 zł | 7 747 461 zł | 36 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 167 521 zł | 28% | 10 lat | 10 887 464 zł | 1 418 345 zł | 9 469 119 zł | 44 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 515 928 zł | 18% | 10 lat | 10 184 395 zł | 1 343 878 zł | 8 840 518 zł | 48 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 515 928 zł w kredycie na 4 691 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 085 zł czyli o 11 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
