Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 515 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 515 928 zł na 10 lat będzie kosztował 10 601 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 178 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 817 817 zł
| Cena: | 6 515 928,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 997 326,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 817 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 601 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 178 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 864 335 zł | 4% | 10 lat | 9 541 274 zł | 1 280 800 zł | 8 260 473 zł | 53 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 167 521 zł | 4% | 10 lat | 11 661 557 zł | 1 565 422 zł | 10 096 134 zł | 65 224 zł |
| Większy wkład własny | 6 515 928 zł | 8% | 10 lat | 10 471 097 zł | 1 398 351 zł | 9 072 746 zł | 56 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 515 928 zł w kredycie na 6 255 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 255 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 333 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 447 zł czyli o 10 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
