Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 599 zł na 10 lat będzie kosztował 999 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 794 zł
| Cena: | 651 599,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 735,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 439 zł | 28% | 10 lat | 899 598 zł | 116 883 zł | 782 715 zł | 3 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 759 zł | 28% | 10 lat | 1 099 509 zł | 142 857 zł | 956 651 zł | 4 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 599 zł | 18% | 10 lat | 1 028 224 zł | 135 318 zł | 892 906 zł | 4 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 599 zł w kredycie na 469 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469152.31 zł.
| Kwota kredytu: | 469 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 209 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
