Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 516 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 516 663 zł na 10 lat będzie kosztował 10 472 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 073 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 819 263 zł
| Cena: | 6 516 663,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 997 664,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 819 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 472 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 073 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 166 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 179 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 864 997 zł | 8% | 10 lat | 9 425 050 zł | 1 258 658 zł | 8 166 392 zł | 50 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 168 329 zł | 8% | 10 lat | 11 519 505 zł | 1 538 359 zł | 9 981 146 zł | 61 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 516 663 zł | 4% | 10 lat | 10 602 611 zł | 1 423 272 zł | 9 179 339 zł | 59 302 zł |
| Większy wkład własny | 6 516 663 zł | 18% | 10 lat | 10 185 544 zł | 1 344 029 zł | 8 841 515 zł | 48 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 516 663 zł w kredycie na 5 995 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 995 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 991 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 987 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 560 zł czyli o 10 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 991 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
