Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 944 zł
| Cena: | 651 675,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 770,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 508 zł | 18% | 10 lat | 925 509 zł | 121 800 zł | 803 709 zł | 4 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 843 zł | 18% | 10 lat | 1 131 178 zł | 148 867 zł | 982 311 zł | 5 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 675 zł | 8% | 10 lat | 1 057 018 zł | 140 781 zł | 916 236 zł | 5 604 zł |
| Większy wkład własny | 651 675 zł | 28% | 10 lat | 999 670 zł | 129 885 zł | 869 785 zł | 4 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 675 zł w kredycie na 534 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534374.42 zł.
| Kwota kredytu: | 534 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 933 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
