Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 963 zł
| Cena: | 651 684,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 774,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 516 zł | 4% | 10 lat | 963 060 zł | 128 934 zł | 834 126 zł | 5 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 853 zł | 4% | 10 lat | 1 177 073 zł | 157 586 zł | 1 019 487 zł | 6 523 zł |
| Większy wkład własny | 651 685 zł | 8% | 10 lat | 1 057 033 zł | 140 783 zł | 916 249 zł | 5 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 685 zł w kredycie na 625 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625617.74 zł.
| Kwota kredytu: | 625 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 946 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
