Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 963 zł
| Cena: | 651 684,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 774,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 516 zł | 18% | 10 lat | 925 523 zł | 121 802 zł | 803 721 zł | 4 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 853 zł | 18% | 10 lat | 1 131 194 zł | 148 869 zł | 982 325 zł | 5 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 685 zł | 8% | 10 lat | 1 057 033 zł | 140 783 zł | 916 249 zł | 5 604 zł |
| Większy wkład własny | 651 685 zł | 28% | 10 lat | 999 684 zł | 129 887 zł | 869 797 zł | 4 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 685 zł w kredycie na 534 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534381.75 zł.
| Kwota kredytu: | 534 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 933 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
