Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 715 zł na 10 lat będzie kosztował 999 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 022 zł
| Cena: | 651 714,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 788,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 543 zł | 28% | 10 lat | 899 757 zł | 116 904 zł | 782 854 zł | 3 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 886 zł | 28% | 10 lat | 1 099 704 zł | 142 883 zł | 956 821 zł | 4 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 715 zł | 18% | 10 lat | 1 028 406 zł | 135 342 zł | 893 064 zł | 4 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 715 zł w kredycie na 469 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469234.82 zł.
| Kwota kredytu: | 469 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 209 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
