Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 057 zł
| Cena: | 651 732,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 797,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 560 zł | 4% | 10 lat | 963 131 zł | 128 943 zł | 834 188 zł | 5 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 906 zł | 4% | 10 lat | 1 177 160 zł | 157 598 zł | 1 019 563 zł | 6 524 zł |
| Większy wkład własny | 651 733 zł | 8% | 10 lat | 1 057 111 zł | 140 794 zł | 916 317 zł | 5 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 733 zł w kredycie na 625 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625663.99 zł.
| Kwota kredytu: | 625 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 946 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
