Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 517 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 517 818 zł na 10 lat będzie kosztował 10 187 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 843 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 821 535 zł
| Cena: | 6 517 818,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 998 196,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 821 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 187 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 843 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 958 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 727 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 610 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 866 036 zł | 18% | 10 lat | 9 168 615 zł | 1 209 841 zł | 7 958 774 zł | 43 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 169 600 zł | 18% | 10 lat | 11 206 085 zł | 1 478 694 zł | 9 727 391 zł | 53 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 517 818 zł | 8% | 10 lat | 10 474 134 zł | 1 398 756 zł | 9 075 377 zł | 56 053 zł |
| Większy wkład własny | 6 517 818 zł | 28% | 10 lat | 9 900 566 zł | 1 289 778 zł | 8 610 787 zł | 40 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 517 818 zł w kredycie na 5 344 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 344 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 120 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 336 zł czyli o 11 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
