Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 517 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 517 818 zł na 10 lat będzie kosztował 9 900 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 610 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 821 535 zł
| Cena: | 6 517 818,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 998 196,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 821 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 900 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 610 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 843 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 866 036 zł | 28% | 10 lat | 8 910 509 zł | 1 160 801 zł | 7 749 709 zł | 36 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 169 600 zł | 28% | 10 lat | 10 890 622 zł | 1 418 756 zł | 9 471 866 zł | 44 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 517 818 zł | 18% | 10 lat | 10 187 350 zł | 1 344 267 zł | 8 843 082 zł | 48 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 517 818 zł w kredycie na 4 692 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 692 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 252 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 100 zł czyli o 11 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
