Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 517 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 517 818 zł na 10 lat będzie kosztował 10 604 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 180 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 821 535 zł
| Cena: | 6 517 818,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 998 196,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 821 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 604 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 180 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 866 036 zł | 4% | 10 lat | 9 544 041 zł | 1 281 172 zł | 8 262 869 zł | 53 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 169 600 zł | 4% | 10 lat | 11 664 939 zł | 1 565 876 zł | 10 099 063 zł | 65 243 zł |
| Większy wkład własny | 6 517 818 zł | 8% | 10 lat | 10 474 134 zł | 1 398 756 zł | 9 075 377 zł | 56 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 517 818 zł w kredycie na 6 257 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 257 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 336 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 467 zł czyli o 10 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
