Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 904 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 394 zł
| Cena: | 651 903,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 875,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 713 zł | 8% | 10 lat | 951 649 zł | 126 748 zł | 824 902 zł | 5 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 094 zł | 8% | 10 lat | 1 163 127 zł | 154 914 zł | 1 008 213 zł | 6 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 904 zł | 4% | 10 lat | 1 070 426 zł | 143 308 zł | 927 118 zł | 5 932 zł |
| Większy wkład własny | 651 904 zł | 18% | 10 lat | 1 028 704 zł | 135 381 zł | 893 323 zł | 4 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 904 zł w kredycie na 599 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599751.83 zł.
| Kwota kredytu: | 599 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 658 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
