Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 522 zł
| Cena: | 651 968,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 905,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 772 zł | 4% | 10 lat | 963 480 zł | 128 990 zł | 834 490 zł | 5 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 166 zł | 4% | 10 lat | 1 177 586 zł | 157 655 zł | 1 019 932 zł | 6 526 zł |
| Większy wkład własny | 651 969 zł | 8% | 10 lat | 1 057 494 zł | 140 845 zł | 916 649 zł | 5 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 969 zł w kredycie na 625 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625890.96 zł.
| Kwota kredytu: | 625 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 949 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
