Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 522 zł
| Cena: | 651 968,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 905,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 772 zł | 8% | 10 lat | 951 744 zł | 126 760 zł | 824 984 zł | 5 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 166 zł | 8% | 10 lat | 1 163 243 zł | 154 929 zł | 1 008 314 zł | 6 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 969 zł | 4% | 10 lat | 1 070 533 zł | 143 322 zł | 927 211 zł | 5 933 zł |
| Większy wkład własny | 651 969 zł | 18% | 10 lat | 1 028 807 zł | 135 394 zł | 893 413 zł | 4 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 969 zł w kredycie na 599 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599811.96 zł.
| Kwota kredytu: | 599 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 659 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
