Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 519 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 519 709 zł na 10 lat będzie kosztował 9 903 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 613 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 825 254 zł
| Cena: | 6 519 708,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 065,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 825 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 903 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 613 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 751 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 867 738 zł | 28% | 10 lat | 8 913 094 zł | 1 161 137 zł | 7 751 956 zł | 36 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 171 679 zł | 28% | 10 lat | 10 893 781 zł | 1 419 168 zł | 9 474 613 zł | 44 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 519 709 zł | 18% | 10 lat | 10 190 305 zł | 1 344 657 zł | 8 845 647 zł | 48 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 519 709 zł w kredycie na 4 694 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 694 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 253 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 115 zł czyli o 11 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
