Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 519 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 519 932 zł na 10 lat będzie kosztował 9 903 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 613 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 825 692 zł
| Cena: | 6 519 931,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 168,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 825 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 903 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 613 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 867 938 zł | 28% | 10 lat | 8 913 399 zł | 1 161 177 zł | 7 752 222 zł | 36 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 171 925 zł | 28% | 10 lat | 10 894 154 zł | 1 419 216 zł | 9 474 937 zł | 44 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 519 932 zł | 18% | 10 lat | 10 190 653 zł | 1 344 703 zł | 8 845 950 zł | 48 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 519 932 zł w kredycie na 4 694 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 694 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 254 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 117 zł czyli o 11 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
