Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 519 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 519 932 zł na 10 lat będzie kosztował 10 477 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 078 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 825 692 zł
| Cena: | 6 519 931,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 168,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 825 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 477 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 078 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 867 939 zł | 8% | 10 lat | 9 429 777 zł | 1 259 289 zł | 8 170 488 zł | 50 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 171 925 zł | 8% | 10 lat | 11 525 283 zł | 1 539 131 zł | 9 986 152 zł | 61 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 519 932 zł | 4% | 10 lat | 10 607 929 zł | 1 423 986 zł | 9 183 943 zł | 59 331 zł |
| Większy wkład własny | 6 519 932 zł | 18% | 10 lat | 10 190 653 zł | 1 344 703 zł | 8 845 950 zł | 48 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 519 932 zł w kredycie na 5 998 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 594 zł czyli o 10 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
