Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 590 zł
| Cena: | 652 003,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 921,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 803 zł | 28% | 10 lat | 900 156 zł | 116 956 zł | 783 201 zł | 3 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 204 zł | 28% | 10 lat | 1 100 191 zł | 142 946 zł | 957 245 zł | 4 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 004 zł | 18% | 10 lat | 1 028 862 zł | 135 402 zł | 893 460 zł | 4 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 004 zł w kredycie na 469 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469442.75 zł.
| Kwota kredytu: | 469 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 212 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
