Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 022 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 282 626 zł
| Cena: | 652 022,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 930,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 282 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 820 zł | 18% | 10 lat | 926 002 zł | 121 865 zł | 804 137 zł | 4 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 224 zł | 18% | 10 lat | 1 131 780 zł | 148 946 zł | 982 834 zł | 5 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 022 zł | 8% | 10 lat | 1 057 580 zł | 140 856 zł | 916 723 zł | 5 607 zł |
| Większy wkład własny | 652 022 zł | 28% | 10 lat | 1 000 202 zł | 129 955 zł | 870 247 zł | 4 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 022 zł w kredycie na 534 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534659.04 zł.
| Kwota kredytu: | 534 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 936 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
