Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 221 zł na 10 lat będzie kosztował 10 608 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 184 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 261 zł
| Cena: | 6 520 220,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 301,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 608 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 184 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 199 zł | 4% | 10 lat | 9 547 559 zł | 1 281 644 zł | 8 265 915 zł | 53 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 243 zł | 4% | 10 lat | 11 669 239 zł | 1 566 454 zł | 10 102 785 zł | 65 267 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 221 zł | 8% | 10 lat | 10 477 995 zł | 1 399 272 zł | 9 078 723 zł | 56 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 221 zł w kredycie na 6 259 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 259 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 339 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 492 zł czyli o 10 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
