Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 221 zł na 10 lat będzie kosztował 10 477 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 078 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 261 zł
| Cena: | 6 520 220,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 301,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 477 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 078 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 199 zł | 8% | 10 lat | 9 430 195 zł | 1 259 345 zł | 8 170 850 zł | 50 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 243 zł | 8% | 10 lat | 11 525 794 zł | 1 539 199 zł | 9 986 595 zł | 61 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 221 zł | 4% | 10 lat | 10 608 399 zł | 1 424 049 zł | 9 184 350 zł | 59 334 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 221 zł | 18% | 10 lat | 10 191 105 zł | 1 344 763 zł | 8 846 342 zł | 48 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 221 zł w kredycie na 5 998 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 597 zł czyli o 10 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
