Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 374 zł na 10 lat będzie kosztował 9 904 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 614 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 562 zł
| Cena: | 6 520 373,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 372,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 904 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 614 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 337 zł | 28% | 10 lat | 8 914 003 zł | 1 161 256 zł | 7 752 747 zł | 36 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 411 zł | 28% | 10 lat | 10 894 893 zł | 1 419 313 zł | 9 475 580 zł | 44 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 374 zł | 18% | 10 lat | 10 191 344 zł | 1 344 795 zł | 8 846 550 zł | 48 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 374 zł w kredycie na 4 694 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 694 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 254 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 120 zł czyli o 11 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
