Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 374 zł na 10 lat będzie kosztował 10 478 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 078 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 563 zł
| Cena: | 6 520 374,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 372,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 478 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 078 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 337 zł | 8% | 10 lat | 9 430 417 zł | 1 259 374 zł | 8 171 043 zł | 50 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 411 zł | 8% | 10 lat | 11 526 065 zł | 1 539 235 zł | 9 986 830 zł | 61 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 374 zł | 4% | 10 lat | 10 608 649 zł | 1 424 082 zł | 9 184 566 zł | 59 335 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 374 zł | 18% | 10 lat | 10 191 345 zł | 1 344 795 zł | 8 846 550 zł | 48 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 374 zł w kredycie na 5 998 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 598 zł czyli o 10 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
