Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 824 zł na 10 lat będzie kosztował 10 478 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 079 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 827 447 zł
| Cena: | 6 520 823,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 578,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 827 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 478 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 079 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 987 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 185 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 741 zł | 8% | 10 lat | 9 431 067 zł | 1 259 461 zł | 8 171 606 zł | 50 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 906 zł | 8% | 10 lat | 11 526 860 zł | 1 539 342 zł | 9 987 519 zł | 61 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 824 zł | 4% | 10 lat | 10 609 380 zł | 1 424 180 zł | 9 185 200 zł | 59 339 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 824 zł | 18% | 10 lat | 10 192 047 zł | 1 344 887 zł | 8 847 160 zł | 48 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 824 zł w kredycie na 5 999 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 999 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 992 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 603 zł czyli o 10 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
