Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 824 zł na 10 lat będzie kosztował 9 905 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 614 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 827 447 zł
| Cena: | 6 520 823,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 578,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 827 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 905 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 614 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 476 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 741 zł | 28% | 10 lat | 8 914 618 zł | 1 161 336 zł | 7 753 282 zł | 36 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 906 zł | 28% | 10 lat | 10 895 644 zł | 1 419 411 zł | 9 476 234 zł | 44 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 824 zł | 18% | 10 lat | 10 192 047 zł | 1 344 887 zł | 8 847 160 zł | 48 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 824 zł w kredycie na 4 694 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 694 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 254 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 124 zł czyli o 11 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
