Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 522 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 522 566 zł na 10 lat będzie kosztował 9 907 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 617 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 830 874 zł
| Cena: | 6 522 565,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 000 380,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 830 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 907 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 617 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 755 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 870 309 zł | 28% | 10 lat | 8 916 999 zł | 1 161 646 zł | 7 755 353 zł | 36 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 174 822 zł | 28% | 10 lat | 10 898 555 zł | 1 419 790 zł | 9 478 765 zł | 44 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 522 566 zł | 18% | 10 lat | 10 194 770 zł | 1 345 247 zł | 8 849 523 zł | 48 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 522 566 zł w kredycie na 4 696 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 696 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 256 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 138 zł czyli o 11 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
