Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 100 zł
| Cena: | 652 263,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 041,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 037 zł | 4% | 10 lat | 963 914 zł | 129 048 zł | 834 866 zł | 5 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 489 zł | 4% | 10 lat | 1 178 118 zł | 157 726 zł | 1 020 392 zł | 6 529 zł |
| Większy wkład własny | 652 263 zł | 8% | 10 lat | 1 057 971 zł | 140 908 zł | 917 062 zł | 5 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 263 zł w kredycie na 626 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626173.07 zł.
| Kwota kredytu: | 626 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 952 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
