Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 297 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 166 zł
| Cena: | 652 296,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 056,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 067 zł | 18% | 10 lat | 926 392 zł | 121 916 zł | 804 475 zł | 4 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 526 zł | 18% | 10 lat | 1 132 256 zł | 149 009 zł | 983 248 zł | 5 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 297 zł | 8% | 10 lat | 1 058 025 zł | 140 916 zł | 917 109 zł | 5 610 zł |
| Większy wkład własny | 652 297 zł | 28% | 10 lat | 1 000 623 zł | 130 009 zł | 870 614 zł | 4 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 297 zł w kredycie na 534 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534883.53 zł.
| Kwota kredytu: | 534 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 938 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
