Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 523 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 523 301 zł na 10 lat będzie kosztował 9 908 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 618 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 832 321 zł
| Cena: | 6 523 301,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 000 718,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 832 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 908 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 618 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 756 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 479 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 523 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 870 971 zł | 28% | 10 lat | 8 918 005 zł | 1 161 777 zł | 7 756 228 zł | 36 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 175 631 zł | 28% | 10 lat | 10 899 784 zł | 1 419 950 zł | 9 479 834 zł | 44 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 523 301 zł | 18% | 10 lat | 10 195 920 zł | 1 345 398 zł | 8 850 521 zł | 48 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 523 301 zł w kredycie na 4 696 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 696 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 257 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 144 zł czyli o 11 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
