Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 236 zł
| Cena: | 652 332,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 072,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 099 zł | 18% | 10 lat | 926 442 zł | 121 923 zł | 804 519 zł | 4 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 565 zł | 18% | 10 lat | 1 132 318 zł | 149 017 zł | 983 301 zł | 5 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 332 zł | 8% | 10 lat | 1 058 083 zł | 140 923 zł | 917 159 zł | 5 610 zł |
| Większy wkład własny | 652 332 zł | 28% | 10 lat | 1 000 677 zł | 130 016 zł | 870 661 zł | 4 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 332 zł w kredycie na 534 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534913.01 zł.
| Kwota kredytu: | 534 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 939 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
