Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 444 zł
| Cena: | 652 437,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 121,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 194 zł | 4% | 10 lat | 964 173 zł | 129 083 zł | 835 090 zł | 5 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 682 zł | 4% | 10 lat | 1 178 433 zł | 157 768 zł | 1 020 665 zł | 6 531 zł |
| Większy wkład własny | 652 438 zł | 8% | 10 lat | 1 058 254 zł | 140 946 zł | 917 308 zł | 5 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 438 zł w kredycie na 626 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626340.88 zł.
| Kwota kredytu: | 626 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 954 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
