Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 459 zł
| Cena: | 652 445,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 125,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 201 zł | 8% | 10 lat | 952 440 zł | 126 853 zł | 825 587 zł | 5 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 690 zł | 8% | 10 lat | 1 164 094 zł | 155 043 zł | 1 009 051 zł | 6 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 446 zł | 4% | 10 lat | 1 071 316 zł | 143 427 zł | 927 889 zł | 5 937 zł |
| Większy wkład własny | 652 446 zł | 18% | 10 lat | 1 029 559 zł | 135 493 zł | 894 066 zł | 4 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 446 zł w kredycie na 600 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600250.71 zł.
| Kwota kredytu: | 600 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 664 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
