Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 460 zł
| Cena: | 652 445,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 125,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 201 zł | 4% | 10 lat | 964 184 zł | 129 084 zł | 835 100 zł | 5 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 690 zł | 4% | 10 lat | 1 178 447 zł | 157 770 zł | 1 020 678 zł | 6 531 zł |
| Większy wkład własny | 652 446 zł | 8% | 10 lat | 1 058 267 zł | 140 948 zł | 917 319 zł | 5 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 446 zł w kredycie na 626 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626348.73 zł.
| Kwota kredytu: | 626 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 954 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
